唐山新房地面开裂怎么办

　　很多业主在收取新房的时候，进屋看到地面有裂缝，心里会咯噔一下，新房地面开裂为什么会开裂？应该如何面对？下面一起来看一下唐山新房地面开裂怎么办吧。

　　新房地面开裂原因

　　1、水泥材料质量不合格，也就是水泥没调配好，这是水泥开裂的最直接的因素，因为现在的水泥大都是熟料做的，如果沙子的泥性太重，一膨胀就会开裂。其实调配时，水泥量不用放太多，选择收缩量比较小的水泥就行。

　　如果用错了水泥要怎么补救呢？铺好水泥后在表面摊上塑料薄膜就可以了。

　　2、如果地面基层没处理好，比如浇注时没有将基层湿润，也会出现水泥开裂的情况，所以地面的基层处理一定要夯实。

　　3、没有留好伸缩缝，水泥铺饰面积如果很大却没有做分格缝，就会膨胀开裂。

　　4、铺完后没有养护好，如果受冻或缺水了，还没有满七天就受压承重了会开裂。这时候就要注意在初凝后拿湿的草帘盖上。

　　5、工人施工技术问题也会导致水泥地面开裂。

　　唐山新房地面开裂怎么办

　　1.对于裂缝宽度在0.1～2mm之间结构的静止裂缝，首选选用注射法裂缝修补方法，裂缝修补材料采用AB树脂类修补胶液。

　　2.射法施工工艺流程：①裂缝处理（清理）→②粘贴注胶底座→③封缝→④配置灌注胶→⑤注射裂缝修补胶。

　　3.混凝土构件上的裂缝可用钢丝刷等工具，清除裂缝表面的灰尘及松散层等污物，可用压缩空气将裂缝内的灰尘吹出。

　　4.粘贴注胶底座：对于厚度小于120mm的楼板和墙，只需在一面粘贴底座，对于有通缝的厚度大于120mm的楼板、墙，需两面分别粘贴注胶底座。注意不可将底座的胶孔堵住，需将底座底周均匀涂抹一层封缝胶，将底座出胶孔对准裂缝，底座安装间距200～300mm粘贴安装。

　　5.封缝：封缝胶是一种与自动压力灌浆器配套使用的裂缝表面封闭和粘底座胶（10min初凝，0.5h终凝即可进行灌浆）。用小铲刀将封缝胶刮抹到裂缝上，宽度20～30mm，厚度2mm左右，抹胶时应刮平整和保证封闭严密可靠防止产生小孔和气泡。

　　6.配胶：按灌缝胶说明书提供的配比和所需用量提取A料和B料分别搅拌来消除任何沉淀物，把A料和B料倒进容器进行混合合搅拌至颜色均匀后使用。一次配胶量以40～50min用完为宜，不宜过多。

　　入住验收时业主应该注意什么

　　.检查房屋外墙是否有裂缝（有漏水的隐患）。

　　.承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝（有结构安全隐患）。

　　.承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝（有结构安全隐患）。

　　.检查楼板（地面和顶板）是否有对穿型裂缝（与房屋横梁平行的裂缝），根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围（0.3mm）内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。

　　.检查楼板（地面和顶板）是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，是需要业主认真对待的。

　　.阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝（有结构安全隐患）